據觀點地產新媒體了解,綠地控股就投資收益大幅提升、計提大額資產減值和信用損失等問題逐一進行回復。
報告期內,綠地取得投資收益88.64億元,同比大增197.17%,占本期利潤總額的28.97%,而去年同期僅為12.29%。同時,公司本期合同銷售金額3880億元,同比增長0.13%,合同銷售面積3257萬平方米,同比下降11.11%。
關于投資收益大幅提升,綠地對聯營企業和合營企業的投資收益19.53億元,同比增長98.09%。對此,綠地控股列舉廣州市暉邦置業有限公司、南京華僑城置地有限公司等8家聯合營公司的營收結轉及股權比例情況。
綠地控股表示,公司對聯營企業和合營企業的投資收益大部分來自房地產合作開發項目,因房地產項目結轉具有不均衡性,因此各年之間波動較大。
至于投資收益大幅增長的因素是否具有可持續性和長期性,綠地控股列明投資收益的構成,包括五個方面,其中處置長期股權投資產生的投資收益30.69億元。